Nieruchomość inwestycyjna z najemcami – 3 hale | dochód ok. 6000 zł/mies. | Przysucha DK12
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Przysusze bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 (kierunek Radom). Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu i bardzo dobrej ekspozycji dla działalności handlowej i usługowej.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2151 m² (ok. 29 m szerokości × 70 m długości) zabudowana trzema niezależnymi halami magazynowo-usługowymi.
Najważniejsze atuty inwestycji:
– trzech stabilnych najemców,
– dochód z najmu ok. 6000 zł netto miesięcznie,
– umowy na czas nieokreślony (3-miesięczny okres wypowiedzenia – obecnie żadna umowa nie jest w trakcie wypowiedzenia),
– nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Obecnie OD KILKU LAT w halach funkcjonują:
- sklep hydrauliczny
- warsztat samochodowy
- magazyn handlowy
MEDIA:
Standard budynków
- dach pokryty papą termozgrzewalną
- posadzki betonowe w halach
- pomieszczenia biurowe z oknami PCV i płytkami
- 2 toalety
- 3 bramy wjazdowe (ok. 4 m szerokości / ok. 4 m wysokości)
Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony plac manewrowy oraz parking dla klientów i dostawców.
Obiekt jest użytkowany na bieżąco przez najemców. Nieruchomość daje również możliwość modernizacji i dalszego rozwoju według własnej koncepcji inwestora.
Lokalizacja
Dużym atutem jest sąsiedztwo rozwiniętej strefy handlowej, m.in.:
- Biedronka
- Rossmann
- Pepco
- centrum handlowe
- sklep ogrodniczy Pszczółka
- myjnia samochodowa
- salon meblowy
- stacja paliw Orlen
Dodatkową wartością inwestycyjną jest planowana budowa węzła trasy S12 w pobliżu, co w przyszłości jeszcze zwiększy potencjał tej lokalizacji.
Cena do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
DOROTA GACZKOWSKA TEL. 571 808 619
PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno
TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki
Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny |
